Blindern Studenter hjem, Oslo, Problemveien 10

• Rolle: Byggeleder
• Samlet oppdragsverdi: 80MNOK eks mva.
• Tidspunkt: 2020 – 2025
• Byggherre: Blindern Studenter hjem
• Entrepriseform: Totalentreprise NS8407
• Prosjektfaser involvert: Tidligfase, Detaljprosjektering, gjennomføring og overtakelse med oppfølging
• Klima & Miljø: Energieffektive løsninger, redusert materialsvinn, lave klimagassutslipp og miljøvennlige materialvalg

Blindern Studenter hjem gjennomfører sin første utvidelse siden det opprinnelige bygget sto ferdig i 1925. Prosjektet omfatter oppføringen av en ny fløy over tre etasjer, som vil romme 48 nye studenthybler. Bygget skal stå klart til høstsemesteret 2025, nøyaktig 100 år etter at studenterhjemmet åpnet dørene for første gang.

Den nye fløyen kombinerer tradisjon og innovasjon, med en nyklassisk arkitektonisk stil som tilpasses den eksisterende bygningsmassen. Byantikvaren har vært involvert i prosessen for å sikre at bygget harmonerer med den historiske arkitekturen og opprettholder områdets estetiske uttrykk. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samarbeid mellom Byggherreombud Pro Partners, totalentreprenør Moelven Byggmoduler og Stiftelsen Blindern Studenterhjem. Byggemetoden baserer seg på prefabrikkerte moduler produsert i fabrikklokaler, noe som gir en kortere byggetid, høy kvalitet og god kontroll på kostnader og fremdrift.

Den nye fløyen er fullt finansiert gjennom Husbanken i tillegg er det økonomisk støttet av Kunnskapsdepartementet. En av grunnen er at prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og energieffektivitet. Ved å bruke moderne byggemetoder reduseres materialsvinn og miljøpåvirkning, samtidig som energieffektive løsninger sikrer lavere driftskostnader over tid.

Utvidelsen av Blindern Studenterhjem vil bidra til å møte den økende etterspørselen etter studentboliger i Oslo. Den nye fløyen viderefører studenthjemmets lange tradisjon for fellesskap og kultur, og gir flere studenter muligheten til å bo i et inspirerende og historisk miljø. Byggeprosessen er i gang, og prosjektet forventes ferdigstilt innen fristen for innflytting høsten 2025. Totalt vil det være om lag 2 000 m2.

Utførte arbeidsoppgaver:

Prosjektet omfattet oppføring av et hybelbygg med effektive modulbaserte enheter, med særlig fokus på optimal planløsning og bærekraftige løsninger. Byggelederrollen innebar optimalisering av planløsninger for å møte krav fra både Husbanken og byantikvaren, samtidig som prosjektet lå tett på et vernet område ved Blindern studentby.

Ansvar for fremdriftsplanlegging og økonomistyring, med vekt på ressursoptimalisering og kostnadskontroll. Prosjektet ble gjennomført i henhold til reguleringsplaner og myndighetskrav, med tett oppfølging av interessenter og offentlige instanser.

Omfattende arbeid med SHA/HMS og kvalitetssikring, inkludert risikovurderinger, vernerunder og systematisk oppfølging av avvik i samsvar med byggherreforskriften. Energivurderinger og tiltak for energieffektivisering av ventilasjonsanlegget ble også gjennomført for å sikre optimal drift og reduserte driftskostnader.

Anvendelse av moderne prosjektstyringsverktøy for dokumentasjon og rapportering. Deltakelse i et tverrfaglig team sammen med SHA-koordinator og prosjektøkonom, med aktiv medvirkning gjennom hele prosjektets livssyklus – fra detaljprosjektering til gjennomføring og overlevering. Tett oppfølging av bygge- og driftsfase for å sikre en sømløs overgang til drift.

For mer informasjon og referanse:

Estate