IVF Laboratorium Aleris, Oslo, Frederik Stangs gate 11/13

• Rolle: Byggherrerepresentant og Prosjektleder
• Samlet oppdragsverdi: 60 MNOK eks mva. inkl utstyr
• Tidspunkt: 2021 – 2022
• Byggherre: Aleris Helse AS
• Entrepriseform: Byggherrestyrte entrepriser med NS8405 som grunnlag
• Prosjektfaser involvert: Forprosjekt, detaljprosjekt, kontrahering, bygging og overtakelse med oppfølging
• Klima & Miljø: Ombygging med fokus på gode miljøvalg av høy materialstandard

Ombygging av lokaler i vernet bygg til fertilitetsklinikk for Aleris i deres lokaler på Frogner i Oslo. Prosjektet omfatter oppføring av moderne laboratoriefasiliteter som oppfyller høye standarder for renhet og teknisk utstyr. Målet har vært å skape et avansert og funksjonelt miljø som støtter effektiv IVF-behandling, med fokus på sikkerhet, presisjon og pasientkomfort. Omfattende oppgradering av store deler av bygningsmassen bla med nye legekontor, lab-arealer, sengerom og resepsjon, 400 m² samt eget teknisk areal.

For å oppfylle bærekrafts målene har prosjektet implementert en rekke miljøtiltak:

• Energieffektivitet: Varmesentral brukes til oppvarming, kombinert med strålepaneler og radiatorer. Til kjøling benyttes fan coil.
• Avfallshåndtering: Egen avfallsstasjon med god sortering i flere fraksjoner, noe som gir høy score innen avfallshåndtering.
• Tekniske systemer: Høye krav til alle tekniske installasjoner med rør-, gass-, el-, overvåknings- og ventilasjonsanlegg.
• Ressursbruk: Måling og overvåking av energiforbruk for optimal driftseffektivitet. I tillegg til bærekraftig materialbruk
• Vannbesparelse: Installasjon av vanneffektive løsninger for redusert vannforbruk.

Utførte arbeidsoppgaver:

Byggherrerepresentant og byggeleder med totalansvar for at brukers behov ble oppfylt. Tett samarbeid for utvikling av prosjektet og prosjektstyring med nøye kontraktsoppfølging av funksjonskravene. Ansvar for planlegging og styring av fremdrift og økonomi. For bruker har det vært viktig med fokus på ressursoptimalisering og kostnadskontroll. Strenge krav til håndtering av bygningsfysikk, utvendig arkitektoniske føringer samt sykehus i drift.