Grini Næringspark, Bærum, Grini Næringspark 5

• Rolle: PL & BHR & KU & SHA
• Samlet oppdragsverdi: 110 MNOK eks mva.
• Tidspunkt: 2023 –
• Byggherre: Baker Hansen AS
• Entrepriseform: Totalentrepriser NS8407
• Prosjektfaser involvert: Tidligfase, Detaljprosjektering, gjennomføring og planlagt overtakelse med oppfølging
• Klima & Miljø: Nybygg, ombygging og rehabilitering med fokus på gode miljøvalg av materialer og lang levetid på disse

Nybygg på 4912 m2, ombygging og rehabilitering av deler av eksisterende bygg i drift, Industri bakeri med støtte funksjoner med moderne fasiliteter. Inkluderer høyteknologisk bakeri funksjoner og energi gjenbruk. Prosjektet omfatter også bakeriutsalg, utomhusplan og arealer for fremleie.

I tråd med Baker Hansen sin 100 års ambisjon om fremtidsrettede produksjonslokaler og arealer med solide kvaliteter.

For å sikre en bærekraftig og trygg bruk av bygget er følgende prioritert:

• Bevaring av arkitektonisk uttrykk: Bygget skal smelte samme med det tidligere NATO bygget og glassfasader og sandwish fasader for å skape en struktur som er både funksjonell og estetisk. Fargevalg og sandwish fasader er nøye utvalgt for å matche omgivelsene. Taket vil beplantes med sedum og prosjektet overleveres med godt utformede uteplasser, blant annet med permable dekker.
• Energi og økonomi: Måling og overvåking av energiforbruk for optimal driftseffektivitet med energivurdering i alle faser for å oppnå gode energieffektive tiltak, for å bevare en trygg økonomisk drift. Avansert styring av overskudsvarme fra bakerovner føres ned i brønnpark for gjenbruk.
• Glassfasader og energi: Energirapporter gjennomført for vurdering av alle utvendige glassfasader. Med fokus på økonomi og energibruk for bygget.

Moderne fasiliteter tilpasset akustikk, belysning og ventilasjon for å oppnå brukers funksjonskrav samt gjeldende krav.  Gjennomført med tett brukermedvirkning for å optimalisere bygget for de ansatte og produksjon.

Utførte arbeidsoppgaver:

Tidligfase prosjektleder i reguleringsarbeidene frem til samspillskontrakt hvor rollen ble omgjort til byggherrerepresentant. inkludert byggherreleveranser, fremdrifts- og økonomistyring med rapportering. Involvert i gjennomføring- og driftsfasen. Kontroll av anleggsutførelse.

Gjennomfører en samspilsentreprise, prosjektstyring og med rehabilitering av et kompleks bygg. Fører omfattende økonomi, SHA/HMS- og kvalitetskontroller, inkludert risikovurderinger, vernerunder og oppfølging av avvik i samsvar med byggherreforskriften. Gjennomfører energivurderinger i tillegg til energieffektivisering.

Anvendte prosjektstyringsverktøy og håndterte dokumentasjon med rapportering i digitale systemer.

Deltok i et tverrfaglig team sammen med SHA-koordinator og prosjektøkonom, med oppstart og aktiv medvirkning i henhold til kunden sin fremdriftsplan, i detaljprosjekt-, bygge- og driftsfasen.